昆明公积金作为一项重要的社会保障制度，为广大职工提供了住房保障。然而，在实际使用过程中，许多人对公积金的相关问题存在疑惑。本文将对昆明公积金常见问题进行梳理，帮助大家更好地理解和使用公积金。

一、公积金的基本概念和功能

公积金，全称为住房公积金，是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体及其在职职工按照国家规定比例缴纳的一种长期住房储蓄制度。其主要功能是为职工提供住房贷款、提取公积金用于购房、租房等住房消费。

二、公积金的缴存比例和基数

根据昆明市住房公积金管理中心的规定，公积金的缴存比例为单位和个人各5%，缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。对于新入职的职工，其缴存基数为当月工资。

三、公积金的贷款政策

1. 贷款对象：在昆明市连续足额缴存住房公积金满一年，且具有完全民事行为能力的职工。

2. 贷款额度：最高可贷款额度为职工公积金账户余额的20倍，最高不超过30万元。

3. 贷款期限：最长可达30年，贷款期限不得超过职工法定退休年龄后5年。

4. 贷款利率：执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率。

四、公积金的提取条件和方式

1. 购买、建造、翻建、大修自住房：职工在购买、建造、翻建、大修自住房时，可以提取公积金。

2. 租房：职工在昆明市无自有住房，租赁住房用于自住的，可以提取公积金。

3. 还贷：职工在偿还住房贷款期间，可以提取公积金。

4. 离职、退休、死亡：职工离职、退休、死亡时，可以提取公积金。

五、公积金的转移和合并

1. 转移：职工因工作变动需要将公积金从一个单位转移到另一个单位时，应当办理公积金转移手续。

2. 合并：职工在多个单位工作过，需要将各个单位的公积金合并时，应当办理公积金合并手续。

六、公积金的查询和咨询

职工可以通过以下方式查询公积金信息：

1. 登录昆明市住房公积金管理中心官方网站，使用个人公积金账号和密码进行查询。

2. 前往昆明市住房公积金管理中心各网点进行查询。

3. 拨打昆明市住房公积金管理中心服务热线进行咨询。

总之，了解公积金的相关政策和规定，对于广大职工来说至关重要。希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地解决昆明公积金的常见问题，切实维护自身的合法权益。